サンビューフラッツ大森

  • 東京都大田区中央七丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
4,480万円
64.9万円/㎡
相場
5,022万円
72.8万円/㎡
2,628
4,224
5,820
7,415
AI査定結果
推定相場価格
5,022万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,820万円
61.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
サンビューフラッツ大森
4,480万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,480万円64.9万円3階 69.02㎡ 3LDK南東
2025/06/242,180万円37.2万円1階 58.6㎡ 2LDK南東
2023/09/223,180万円59.0万円4階 53.9㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンビューフラッツ大森
大田区中央七丁目
池上駅15分 4,480万円64.9万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2024/05/18シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 4,298万円52.3万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/09/25エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/04/13シャトウブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円48.7万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大田区の平均と比較して8.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンビューフラッツ大森
所在地東京都大田区中央七丁目
交通東急池上線池上駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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